Bostadsrättsföreningen
Ofelia på Limhamn är en äkta förening som bildades 2014. Föreningen förvärvade
fastigheten Fåran 1 som var färdigbyggd år 2016. På fastigheten finns två flerbostadshus
med 65 lägenheter och 1 lokal (garage), samtliga innehas med bostadsrätt.
Lägenheterna är fördelade på 2 st 1 rok, 29 st 2 rok samt 34 st 3 rok. Föreningen
tomt är friköpt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts
av Hagtorn fastighetsservice.
Föreningen är medlem i
samfällighetsföreningen Trollsländan. Föreningens andel är 50 procent.
Samfälligheten förvaltar garagegenomfart.
Utfört
underhåll/förbättringar:
2022
- Installationen av laddplatser i garaget.
2022
- OVK och rensning av ventilationskanalerna i lägenheter.
2020
- Nytt passersystem.
2019
- OVK besiktning.
Kommande/Pågående
renoveringar:
Spolning
av avloppsrör i delar av fastigheten.
Avgiftsförändringar: Avgiften höjs årligen, med varierad procentsats utifrån budget, för att
upprätthålla likhetsprincipen. Senaste höjning var 2023-01-01 med 4%.
Pantsättningsavgift:
1% av prisbasbelopp/pant, betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Överlåtelseavgift:
2,5% av prisbasbelopp, betalas av köparen
Föreningen
vill alltid ha en representant från styrelsen med vid överlåtelsen i
lägenheten. Tid bokas via brfofelia@gmail.com
Delat
ägande/juridisk person: Föreningen accepterar delat ägande dvs. att föräldrar
köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Detta gäller under
förutsättning att alla som är med på köpekontraktet är medlemmar och ägare om minst 10%. Juridiska
personer accepteras ej som medlemmar.
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Internet:
Föreningen har bredband (fiber) med hastighet 100/100 Mbit/s via Tele2. Ett
obligatoriskt tillägg om 195kr/mån tillkommer på avin för kabel-TV och
bredband. Avgiften för detta höjs 2023-01-01 med 2%.
Tvättstuga:
Varje lägenhet har sin egen tvättmaskin och torktumlare.
Parkering:
Föreningen har 51 garageplatser, varav 6 laddplatser, under föreningens hus.
Hyran för dessa är 750kr/mån respektive 1000kr/mån exkl elförbrukning för
laddplatser. Dessutom finns 11 platser utomhus med en hyra på 500kr/mån. Det
finns för närvarande tre gästplatser utomhus. Separat kö till
parkeringsplatserna tillämpas. I dagsläget är det kö till platserna i garaget, däremot finns uteplats att hyra. I garaget finns även en kompressor för
däckpumpning.
Gemensamhetsutrymmen: I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill för medlemmar att nyttja. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring via If ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Hjärtstartare finns placerad i trapphuset på Blåsebergavägen 7.
På stämman i maj 2023 beslutades att införa gemensam el med individuell mätning. Detta arbete beräknas vara klart under 2024.
In- och utträdesansökan skickas in via SBC-portlaen.
Gå gärna in på föreningens hemsida för stadgar och övrig information: http://brfofelia.se/
Brf Ofelia är byggt av Ikano Bostad
Copyright © 2022